在加拿大四季的時序變化,不僅每一個區域不同，就是同一個地區每一年也會不同。由於這個原因，我們沒有確定每個季節是由幾月到幾月。這裡介紹的是一般性維護計劃。實際時間是留給你自己決定，你可以進一步把時間表劃分為某幾個月的項目清單。
秋季
• 煤氣暖氣機每兩年、燃油式暖氣機每一年由合格施工單位保養一次,或是參考生產廠商的建議。
• 如果您有中央空調，要確定安裝在暖氣爐中的冷凝水盤可以妥善排水,而且是清潔的。
• 潤滑熱水式暖氣的水泵
• 熱水式暖氣的輻射散熱器要排出空氣
• 切斷電源，並檢查熱風式暖氣的鼓風機，如果有安裝風扇皮帶，要檢查是否磨損，鬆動或噪音;清潔風扇葉片的污垢堆積。
• 把送風式暖氣的地面出風口蓋打開除塵
• 電熱式暖氣除塵
• 把溫度控制開關設定調高,啟動暖氣,確定運作無誤後,再回復原來設定的溫度。
• 暖氣過濾網每個月都要檢查,清潔或更換。通風設備/熱回收換氣系統每兩個月檢查一次。
• 檢查壁爐煙囪是否堵塞,如鳥巢
• 檢查熱回收換氣系統管是否有損壞,保溫棉及密封帶是否有撕裂或破洞。
• 如果熱回收換氣系統在夏季沒有使用,要檢查過濾網、熱交換芯及在冷凝水盤倒一點水測試排水。
• 檢查浴室排氣扇及廚房抽油煙機排氣狀況,如果可能的話,要在戶外排氣口確認排氣良好。
• 檢查煙火警報器,一氧化碳警報器及保全系統
• 如果使用除濕機,需要進一步清潔。
• 測試廢水泵工作正常,確定沒有堵塞或漏水。
• 把紗窗換成風雨窗。
• 如果使用室內砂窗,就要拿下來,以減少窗戶上產生水氣,同時讓陽光透入室內。
• 確定窗戶及天窗可以密閉,如有需要修理或更換密封條
• 確定所有通往戶外的門可以密閉,其他的門運作正常,如有需要修理或更換密封條
• 檢查車庫通往室內的門,必須能夠自動關門及密封
• 關上空調戶外機電源
• 確定地基旁的地面要向外排開,水不會排入地下室
• 清潔簷溝及瓦上的樹葉,測試排水管工作正常
• 把澆花水管取下,把水排掉,收藏過冬。除非你的戶外水龍頭是不結凍式戶外水龍頭, 一定要把室內止水閥關上, 並且把水管內的水排空, 以免結凍
• 每一季要檢測水井水質,每半年檢查含菌狀況
• 地下化糞系統檢查是否需要清理。最少每三年清除一次
• 花園準備過冬
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